Illegale vakantieverhuur of woonfraude — bij wie meld ik dat?
Illegale onderverhuur, verhuur aan toeristen zonder vergunning of langdurig leegstaande sociale huurwoningen vallen onder woonfraude: (1) Amsterdam Meldpunt Zoeklicht: 14 020 (kies “zoeklicht”) of online formulier op meldingen.amsterdam.nl. (2) Anoniem mogelijk: je naam wordt niet aan verhuurder doorgegeven. (3) Wettelijk maximum vakantieverhuur: 30 dagen per jaar + max 4 toeristen tegelijk + vergunning vóór eerste boeking. (4) Boetes: tot €21.750 bij verhuur zonder vergunning, hoger bij recidive. (5) Geen terugkoppeling: privacy meldpunt, gemeente onderzoekt zonder feedback aan jou. Helpt sociale huurwoningen vrij te maken voor reguliere huurders.
Stap voor stap
- 1Herken woonfraudeConstante toeristenstroom, veel koffers, onbekende bezoekers, nooit dezelfde bewoner. Foto's alleen openbare ruimte.
- 2Verzamel gegevensAdres, dagen + tijden, omschrijving wat je ziet. Niet ad hoc, maar herhaaldelijk observeren over 2-4 weken.
- 3Meld bij Meldpunt ZoeklichtBel 14 020 en kies “Zoeklicht”. Of online: meldingen.amsterdam.nl/woonfraude.
- 4Kies anoniem of nietAnoniem: minder follow-up mogelijk maar veilig. Met naam: kan later teruggebeld worden voor verdere info.
- 5Wacht op handhavingGemeente onderzoekt 4-12 weken. Geen feedback aan jou (privacy). Bij succes: eigenaar krijgt boete, huurder mogelijk uitgezet.
Alle contactgegevens
Veelgestelde vragen
Mag ik foto's maken?
Alleen van openbare ruimte (straat, gedeelde gang). Niet door ramen of in privé-woning. Bewijs beperkt nut bij anonieme melding.
Krijg ik een beloning?
Nee, geen beloningsprogramma. Doel is vrijmaken van sociale huurwoningen. Sommige sociale verhuurders (woningcorporaties) hebben wél intern beloningsprogramma.
Wat als ik zelf wil verhuren?
Vakantieverhuur-vergunning vóór eerste boeking, max 30 nachten/jaar + 4 gasten + 12,5% toeristenbelasting + adres-registratie. Zie amsterdam.nl/vakantieverhuur.
Bronnen
🔎 Veelgestelde zoekvragen
Herken je je eigen zoekvraag? Ons antwoord hierboven dekt al deze varianten.
- “Meldpunt Zoeklicht Amsterdam”
- “illegale Airbnb melden Amsterdam”
- “sociale huur fraude anoniem”
- “30 dagen 4 personen regel”
- “illegale onderverhuur Nederland”